你不知道的新加坡留学租房全攻略

　　新加坡南洋艺术学院老师说，很多家长和同学对于在新加坡租房问题都不太了解，由于新加坡国土面积有限，和国内不同，新加坡很多学校都是没有设在自己校内的学生宿舍，需要学生租房去住。同时，还有很多低龄留学的学生需要家长陪读。不论是学生还是陪读妈妈，在拿到新加坡学校的录取通知后就该着手准备到新加坡的生活事宜了。狮城虽然不大，但各个地区的居住条件可谓是千差万别，房子找好了才有家的感觉。那么该如何找到适合自己的房子呢?

　　新加坡的房屋分为了政府组屋，共管式公寓，私人公寓，私人排屋以及私人别墅几个种类。

　　政府组屋：这是一种政府化的房屋，一般的新加坡的家庭都是居住于组屋。其价格相对于其他的房产来讲较为底价;且组屋也同公寓一样拥有多种类型。

　　组屋唯一的缺点就是安全性差了一点。但实质上新加坡的安全是很有保障的。

　　私人公寓：私人公寓一般为比较豪华的结构。早期的私人公寓一般为4层楼结构拥有比较宽敞的面积，合理的设计。现代化的一般为电梯公寓，且房屋结构以及小区配套都是很好的。游泳池，网球场，健身房等。

　　排屋和别墅：排屋即TOWN HOUSE，一排排联在一起的洋房拥有自己的庭院停车场，且面积很大内部结构简单明了。一座排屋大概可以住10-15人左右，一般的价格差不多1600-3000新元/月。别墅即独立式洋房，拥有比较完善的私人设施和豪华的装修以及内部结构，但是其价格也是比较昂贵的。

　　新加坡留学租房攻略：

　　1、挑选位置

　　主要看你是否了解或熟悉当地环境，还有就是安全度、方便度和主要居住人群等各方面问题要考虑到，楼层、房子类型也要想到，在选定位置后，就是看房型了，朝向、采光、是否安静适合学习居住都很重要。了解当地当时的租房行情，避免遇到欺生乱要价的事情。

　　2、要会“看人”

　　看房主是不是一个随和的人，如果是的话，将来你租他的房子，相对来讲比较舒心。而如果遇到一位很刻薄或是事情很多甚至人品不好的房主，将来多半会有很多扯不清的事情，烦恼不说，还有可能要破财，所以学会“看人”，会察言观色很重要。

　　3、是否了解当地人的思维方式或是说话方式

　　一般，在国内“褒贬是买家”,意思是我们对一件中意的事物,一般会挑他的不好之处，来压低价格，而在国外，如果你不了解清楚后也这样还价，可能就会发生不愉快的事情。

　　4、如何取得房主的“同情”

　　好让他用最优惠的价格将房子租给你，技巧的运用嘛，就要靠各位留学生们自己体会运用了;最后一点，就是凡事多一个心眼，尤其在钱上，比如确定好价格是单房租还是包水电等，“先小人后君子”，凡事早早说清楚，应该是全世界通用的。

    希望以上信息对你的留学新加坡有所帮助。如需了解更多的详情，可以登录新加坡南洋艺术学院（http://nafa.art-liuxue.com/）进行了解。